Услуги
КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
МАРКЕТИНГ:
- маркетинговые исследования;
- анализ и прогноз развития рынка коммерческой недвижимости;
- анализ наиболее эффективного использования земельного участка;
- разработка концепции будущего объекта недвижимости;
- разработка бизнес-плана с возможным привлечением финансирования;
- продвижение готового объекта недвижимости на рынке.
- аналитические отчеты по сегментам рынка коммерческой недвижимости;
ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА:
- сопровождение процесса получения разрешительных документов и согласований;
- сопровождение процесса получения землеотвода;
- организация и проведение тендера на подбор генерального проектировщика;
- контроль над соответствием проектно-сметной документации архитектурным и градостроительным требованиям, техническому заданию заказчика;
- сопровождение проектной организации при подаче ПСД на прохождение экспертиз проекта, сопровождение получения положительных заключений экспертиз;
- организация и проведение тендера на генподрядную организацию;
- контроль над качеством, наполнением и сроками выполнения строительных работ;
- предоставление технической и информационной поддержки при выполнении работ подрядной организацией;
- сопровождение сдачи объекта в эксплуатацию;
- получение правоустанавливающих документов на объект.
ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ:
- ведение финансового, проектного и бухгалтерского учетов и составление ежемесячной отчетности;
- юридическое сопровождение;
- управление персоналом;
- отчет о статусе проекта;
- составление и контроль за ежемесячными бюджетами проекта;
- ввод объекта в эксплуатацию.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ:
- финансовый анализ проектов;
- привлечение финансирования для реализации проекта;
- разработка наиболее выгодных схем финансирования проекта;
- разработка инвестиционного плана, привлечение финансирования;
- бизнес-планирование.
БРОКЕРИДЖ:
- поиск земельных участков и объектов коммерческой недвижимости;
- представление интересов арендаторов и арендодателей;
- сопровождение сделок купли/продажи;
- поиск и сдача в аренду площадей коммерческой недвижимости.