Пресса о FIM

Реализация государственной стратегии по превращению Крыма в крупный европейский туристический центр во многом зависит от взаимодействия власти с инвесторами и застройщиками. Их подходы в равной степени определяют, получит ли развитие инвестиционная привлекательность региона. Таков основной вывод, сделанный участниками круглого стола «Инвестиционные строительные проекты Крыма - локомотив развития региона», который состоялся 20 октября в Ялте в рамках II Международного инвестиционного форума «Будущее Крыма». 

Иногда построить вместительный паркинг в объектах, особенно расположенных в центральной части города, невозможно: либо не позволяет малая площадь земельного участка, либо проблематичны гидрогеологические условия территории.

Альтернативой стандартным паркингам могут стать успешно применяемые во всем мире автоматические системы парковки. Тем более что уже есть нормативы, позволяющие их применение. Они могут размещаться в подземном уровне на ограниченном пространстве, пристраиваться к уже существующим зданиям.

Своим видением современного состояния рынка складской недвижимости, специфики работы на нем, а также проблем, связанных с развитием данного сегмента, в интервью нашему изданию поделилась Оксана Елманова, генеральный директор Группы компаний FIM. В интервью затронут также вопрос влияния мирового финансового кризиса на развитие украинского рынка коммерческой недвижимости.

Світ змінюється з кожним роком. Нові технології та соціальні зміни трансформують вигляд сучасного бізнесу швидше, ніж ми встигаємо це помічати. дуже важко зробити прогноз, які метаморфози оцікують на бізнес у майбутньому, але можна і варто про це поміркувати. Те, що сьогодні виглядає дивом, завтра може стати реальністю.

Науково-дослідний інститут у Бельгії підрахував, що кількість інформації у світі подвоюєтьсмя за 10 років. То, як за такого шаленого ритму самі бізнесмени бачать сферу своєї діяльності та себе у ній через 10 років? Про що мріють? Як відбудовують власне майбутнє? 

Первый в Европе автомобильный завод Генри Форда был размещен в индустриальном парке Траффорд Парк в Англии в 1910 году. Сооружение, построенное Эрнстом Холи в конце позапрошлого века, положило начало истории развития индустриальных парков (ИП) и на своем примере продемонстрировало, каким рентабельным может быть этот новый сегмент недвижимости. Траффорд Парк работает по сей день, и многие компании были бы не прочь обосноваться на его территории. триальных парков в Украине как зарубежными компаниями, так и отечественными девелоперами.

Офисно-строительный бум, развернувшийся в столице в минувшем году, вовсе не гарантирует в ближайшее время удовлетворить всех желающих офисами. Пока получается замкнутый круг; площадей вводится в эксплуатацию все больше, а спрос не падает. Только что «выброшенные» на рынок квадратные метры «поглощают» компании, которые окрепли, расширили штаты и могут себе позволить более комфортные условия. Уровень обеспеченности площадями тоже меняется, если раньше считалось достаточным 10 кв. м на сотрудника, то теперь 15, а то и 20 кв. м. Так что впору клиентам, желающим улучшить свои «жилищно-профессиональные условия», становиться в очередь. Несколько изменилась тенденция дислокации бизнес-центров: они удаляются от «сердца» города, причем не только в районы, приближенные к нему, но и дальше - на окраины и левобережье столицы.

Существует общепринятые выводы и международные стандарты, на которых основаны локальные эталоны оценки недвижимости во всем мире и которых придерживаются все оценочные компании. При этом они могут иметь свою специфику в каждой стране, однако, как отмечают специалисты, в любом случае реализовать ее будут оценщики с определнным опытом работы и соответсвующими знаниями. Между тем, сложность заключается в том, что пока у нас довольно низкий уровень квалификации оценщиков, работающих с коммерческой недвижимостью.

Со становлением и развитием в Украине рынка коммерческой недвижимости, появлением новых направлений деятельности, профессиональная лексика специалистов, работающих в данной отрасли, пополнилась такими ключевыми понятиями, как девелопмент и консалтинг. Сегодня консалтинговые и девелоперские компании являются одним из ключевых звеньев в цепочке предоставления услуг по организации торгового и логистического бизнеса. В чем суть услуг вышеназванных предприятий и насколько на сегодняшний день такие услуги востребованы в сфере торговой и складской недвижимости? Попробуем разобраться в данных вопросах, обращаясь к квалифицированным экспертам.