Офисный центр на месте автостанции

Месторасположение: ул. Владимиро-Лыбидская, 25

Площадь жилого здания: 17,5 тыс. кв. м

Этажность: 10

Емкость паркинга: 115 машиномест

Проективная организация: ТАМ «А. Пашенько»

Заказчик: ООО «FIM Офис Центр»

Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил предпроектные предложения по строительству офисного центра с паркингом по ул. Владимиро-Лыбидская, 25 (Голосеевский район). На участке, где планируется новый комплекс, ранее распологалась автостанция «Владимирский рынок», ныне она не работает. Инвестор отвел данный земельный участок под строительство.

По словам главного архитектора проекта Андрея Пашенько, перед творческой мастерской ставилось несколько задач. Главные – определить параметры высотности застройки, а также соотношения офисных площадей и паркинга, что связано с большой транспортной нагрузкой и высокой плотностью застройки центра города.

Как констатировал А. Пашенько, на данном участке сложно предусмотреть большие площади под парковку, но, поскольку арендаторов комплекса необходимо обеспечить парковочными местами, то проектанты предложили углубиться на три уровня под землю, чтобы организовать паркинг на 115 машиномест. Есть возможность предусмотреть и наземную стоянку на 18 машиномест. Согласно расчетам, если здание будет десятиэтажным, то на 62 кв. м офисной площади можно обустроить одно машиноместо.

Градостроительный совет рекомендовал авторскому коллективу продолжить работу над проектом. Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк отметил, что проект следует согласовать с ныне разрабатываемым детальным планом Голосеевского района. Кроме того, Василий Присяжнюк посоветовал разработчикам изучить возможность повышения этажности комплекса до 12-14 этажей. Что касается паркинга, то его, по мнению Василия Присяжнюка, можно сделать наземным.